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Description

A LOUER - T3 AVEC CAVE TOUT PROCHE DES BORDS DE MARNE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - CHAMPIGNY SUR MARNE Charmant appartement de type T3 à Champigny-sur-Marne, situé dans un immeuble des années 80. Ce bien offre une surface habitable de 62 m², comprenant un double séjour spacieux de 15,73 m². L'appartement dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Cet appartement rustique comprend 2 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de douche moderne. Pour profiter de l'extérieur, un balcon est accessible depuis l'appartement, offrant un espace extérieur privé pour se détendre. Deux places de parking sont réservés pour l'appartement dans la résidence. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateur. L'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité et de tranquillité. De plus, la vue sur cour offre un environnement calme et paisible. Les environs de l'appartement offrent de nombreux avantages pratiques, tels que la proximité de commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements au quotidien. De plus, la présence d'un local poubelle contribue à maintenir la propreté de l'environnement. Ce charmant appartement rustique est idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel à Champigny-sur-Marne. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bien au charme authentique. Appelez notre agence Citya Laxe Immobilier au 01 43 53 88 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 187,00 euros par mois charges comprises dont 113,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 209,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 811,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 933 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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