Location appartement 2 pièces de 37.54m²  Charenton-le-Pont (94220)

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, où le salon de 11,54 m² offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. L'appartement comprend également une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La localisation de ce bien est un atout indéniable. À moins de 500 mètres, vous trouverez une multitude de commodités, notamment des supermarchés tels que Monoprix et Rapid Market, ainsi que des boulangeries artisanales comme L'atelier de Christophe. Pour les amateurs de nature, le quartier offre un accès facile à des espaces verts. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 219,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 563,10 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 112,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.