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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 à Chinon, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon chaleureux. Avec une superficie de 28 m², cet espace bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse, où un coin kitchenette vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète cet appartement, vous garantissant un quotidien agréable. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également les commodités pratiques telles que le branchement pour une machine à laver et un interphone pour plus de sécurité. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez la Biocoop pour vos courses bio, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, parfait pour les familles. Pour vos besoins en santé, la pharmacie Regina est à seulement 6500 mètres, et pour les amateurs de vélo, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, si vous êtes étudiant, l'Université d'Angers - Campus de Saumur est facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Chinon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 465,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 632,16 euros ( soit 22,58 euros/m² ) dont 84,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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