Appartement à louer Avoine (37420)

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Avoine, dans le code postal 37420. Ce bien immobilier offre une superficie [...] de 68 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages supérieurs. L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Le séjour lumineux est un espace de vie agréable, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou admirer le coucher de soleil. Le chauffage est individuel, avec un système à radiateur, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec un centre médical, ce qui est un atout considérable pour les familles. De plus, la résidence est bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et serein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 647,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 757,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 206,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T2 situé à Avoine, dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour les personnes recherchant un [...] lieu de vie agréable. Ce bien, d'une superficie de 55 m², se trouve au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une kitchenette fonctionnelle. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain pratique. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est accessible depuis le séjour, parfait pour se détendre ou prendre un café en plein air. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé, facilitant le stationnement de votre véhicule. Un local à vélos est également à votre disposition, idéal pour les amateurs de cyclisme. La proximité avec les transports en commun et les commerces rend cet appartement très pratique au quotidien. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres, tels que l'École élémentaire Joliot-Curie et l'École maternelle Henri Matisse. De plus, des pharmacies et des supermarchés, comme Biocoop, sont facilement accessibles, vous permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 578,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 597,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 611,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 166,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 563,93 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T2 à Avoine, situé dans un cadre agréable et paisible. Ce bien immobilier offre une superficie [...] de 56 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et un accès facile. L'agencement de l'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et U Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École élémentaire Joliot-Curie et l'École maternelle Henri Matisse se situent à moins de 3 km, offrant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. De plus, la pharmacie Regina est à seulement 2,5 km, vous assurant un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de stations de recharge pour vélos électriques, ainsi que des boulangeries comme "Les Douceurs du Véron" pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les étudiants, l'Université d'Angers - Campus de Saumur est accessible en moins de 18,5 km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Avoine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 579,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 168,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 556,93 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.