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Description

À LOUER : Appartement T3 à Chinon, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels. Ce bien dispose d'une superficie de 61 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bains est équipée d'un WC, garantissant un agencement pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est doté d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, ainsi que d'un local à vélo pour les amateurs de cyclisme. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité des commerces, notamment des supermarchés comme Biocoop et U Drive, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles primaires et maternelles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. De plus, l'accès aux transports en commun est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Chinon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 637,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 671,66 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 183,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 641 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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