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Description

À LOUER : Appartement T4 spacieux et lumineux situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37500). Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 140 mètres carrés, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un espace de travail à domicile. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de vie agréable pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Situé au premier étage, ce bien ne bénéficie pas d'ascenseur, mais son accès reste aisé. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop et U Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Henri Matisse et l'École élémentaire Joliot-Curie à moins de 6 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 6 500 mètres, assurant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de plein air et de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'Université d'Angers - Campus de Saumur se trouve à moins de 26 000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Chinon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 857,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 951,84 euros ( soit 6,80 euros/m² ) dont 420,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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