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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37500). Ce studio meublé offre une superficie de 20 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de douche, accompagnée de toilettes, complète cet espace de vie pratique. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé dans un environnement calme et agréable, loin des nuisances sonores de la ville. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier d'un sous-sol, ce qui contribue à la tranquillité de votre espace de vie. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et U Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles primaires et élémentaires, situées à moins de 6 500 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 9 000 mètres. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, vous permettant de profiter des magnifiques paysages de la région. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Chinon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 303,60 euros ( soit 15,16 euros/m² ) dont 63,00 euros pour état des lieux ( soit 3,15 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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