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Description

À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Cholet, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au sixième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et lumineuse. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et d'une chambre confortable, idéal pour un couple ou une personne seule. La cuisine est séparée et aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement au dernier étage. De plus, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, à proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que U Express et Avenue Market, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles, rendant votre quotidien pratique et agréable. Pour les étudiants, l'IFTO est accessible en moins de 2000 mètres, et plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 558,00 euros par mois charges comprises dont 91,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 575,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,33 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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