Appartement à louer Angers (49)

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement rénové T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, [...] dans le district de Roseraie. Ce bien, d'une superficie de 30,76 m², se trouve au sein d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est idéal, avec une pièce principale lumineuse, une kitchenette pratique et bien agencée. Vous disposerez également d'une salle de bain confortable, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave incluse. Le chauffage est collectif et se fait par le sol, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. De plus, un gardien et un interphone sont présents pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés à moins de 1 km. Les transports en commun sont également à votre portée, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Enfin, pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts et lieux de détente se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 452,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 338,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 92,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 et 964 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T2 situé dans le quartier de l'Hyper centre d'Angers, Place Falloux. Ce bien [...] de caractère, d'une superficie de 53 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain, idéal pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Monoprix, ainsi que des boulangeries réputées comme Le grain de malice. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire Joseph Cussonneau, sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur d'Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 583,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, dans [...] le district Catho. Ce bien d'une superficie de 14 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette permet de préparer facilement vos repas, tout en optimisant l'espace de vie. Ce logement ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permet de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, la proximité des commerces et des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché, ainsi que des boulangeries. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 2500 mètres de l'UFR de droit, économie et gestion et de la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien desservi à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 447,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 163,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 44,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement ancien rénové T2 situé au cœur du centre historique d'Angers, rue Montault. Ce [...] bien de 49 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un logement confortable. L'appartement se compose d'une charmante pièce à vire avec sa cuisine aménagée et équipée de deux pièces, une chambre spacieuse avec rangement et une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme et praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 548,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 168 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T1 situé en plein cœur d'Angers, dans le secteur prisé de la [...] Rive Droite, au sein du quartier dynamique de l'Hyper centre. Ce bien d'une superficie de 32 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Un atout majeur de ce bien est la présence d'un parking extérieur, facilitant le stationnement dans cette zone animée. De plus, l'immeuble est sécurisé par un interphone, renforçant ainsi votre tranquillité d'esprit. La localisation de cet appartement est idéale, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que Carrefour City et U Express, ainsi qu'à plusieurs boulangeries et pharmacies. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, et vous serez à proximité de plusieurs universités, dont la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, et l'UFR de droit, économie et gestion. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 571,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 588,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 358,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 et 535 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Doutre à Angers, offrant un [...] cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 64 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. Le chauffage est collectif. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires tels que le Collège Saint-Charles et le Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir sont également à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied. De plus, les universités, comme l'INSPÉ d'Angers, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Cet appartement T3 à Doutre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 902,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944 et 1 278 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement neuf T2 situé à Angers, dans le quartier dynamique de la ville. Ce [...] bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23,2 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille. La cuisine-séjour est conçue pour maximiser l'espace tout en offrant un environnement convivial. Vous trouverez également une chambre confortable de 12,03 m², propice à la tranquillité et au repos. La salle d'eau, d'une superficie de 5,27 m², est équipée d'un WC, garantissant un confort optimal. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. En termes de localisation, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et d'établissements scolaires, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, vous aurez accès à plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 445,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 et 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Découvrez cet appartement moderne situé au cœur d'Angers, dans un quartier dynamique et accessible. [...] Avec une superficie de 44 m², cet appartement T2 se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose d'une cuisine-séjour spacieuse de 27,03 m², idéale pour recevoir ou passer des moments conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable de 11,63 m², parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, d'une superficie de 4,79 m², est équipée d'un WC, garantissant un espace fonctionnel et pratique. Un atout majeur de cet appartement est son balcon de 5,89 m², où vous pourrez profiter de l'ensoleillement matinal grâce à son orientation est. Ce balcon est un véritable plus pour ceux qui apprécient les moments en extérieur. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, l'appartement dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est idéale, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires et un lycée professionnel à proximité. Vous trouverez également des supermarchés tels que U Express et Carrefour City à moins de 1,5 km, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité immédiate. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'INSPÉ d'Angers, sont accessibles en moins de 1,5 km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 330,00 euros ( soit 7,37 euros/m² ) dont 134,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 217 et 294 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Découvrez ce charmant appartement T1, idéalement situé au cœur d'Angers, dans le quartier de [...] Saint-Serge, Résidence METAMORPHOSE. Avec une superficie de 18 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable. L'appartement, situé au 4ème étage, bénéficie d'un ascenseur. Ce bien est entièrement meublé, la cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Dans l'appartement vous retrouverez également une salle d'eau fonctionnelle. De plus, vous retrouverez des espaces communs dans la résidence tels qu'une laverie, une cuisine commune et un espace de détente partagé avec sa grande terrasse. Le chauffage collectif, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et U Express sont à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir la boulangerie Besnier à deux pas de chez vous. Les étudiants apprécieront la proximité de l'UFR de droit, économie et gestion, ainsi que de la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, tous deux accessibles à pied. La ligne de tramway est à proximité du logement ainsi que le bus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'Angers, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 220,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 194 et 263 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T1 situé en plein cœur d'Angers, dans le secteur prisé de la [...] Rive Droite, Place du Ralliement. Ce bien, d'une superficie de 26 m², se trouve au cinquième et dernier étage d'une résidence. L'appartement se compose d'une cuisine-séjour spacieuse de 23,57 m², parfaitement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, parfait pour toutes saisons. L'électricité est comprise dans les charges. Ce logement est non meublé, avec quelques meubles mis à disposition. Situé dans une résidence sécurisée, l'immeuble dispose d'un ascenseur jusqu'au 4ème étage. À proximité immédiate, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, avec plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Biocoop à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École élémentaire et maternelle Joseph Cussonneau, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce T1 est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 637,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 289,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Découvrez cet appartement T3 situé au square des Caléïdes, dans une résidence bien entretenue. [...] Situé au 6ème étage d'un immeuble de 14 étages, cet appartement offre une surface habitable de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 18,83 m², et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. L'entrée de l'appartement dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous trouverez également un balcon. De plus, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. Une cave est également incluse. La résidence dispose d'un ascenseur. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à proximité du centre-ville. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Angers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 752,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 707,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET OBLIGATOIRE AVANT VISITE Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Doutre, à Angers, dans le [...] secteur de la Rive Gauche. Ce bien, d'une superficie totale de 13 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose d'une cuisine-séjour de 11,04 m², idéale pour les repas en toute simplicité, et d'une salle d'eau de 1,97 m². La kitchenette est fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il offre un accès pratique aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Lidl à moins de 1000 mètres. De plus, vous trouverez des boulangeries, pharmacies et établissements scolaires à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'INSPÉ d'Angers et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ce T1 est parfait pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 387,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 143,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 39,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, [...] dans le district de la Gare. Ce bien d'une superficie de 25 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé selon vos goûts. Il dispose d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant un espace de vie agréable. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce bien est situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'Auchan Drive et Casino, tous accessibles en moins de 1000 mètres. En matière de commodités, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, ce qui est un atout majeur pour les déplacements quotidiens. De plus, un parking est à votre disposition, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et pratique, alliant confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 453,14 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 470,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 285,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 77,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826 et 1 118 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Gauche à Angers, dans [...] le district de Patton. Ce charmant appartement de 21 m², au troisième et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie comprend une pièce principale de 15,8 m², idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est pratique et convivial. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de nécessités, de nombreux établissements d'enseignement supérieur et les commodités de transport sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 581,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 598,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 234,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 64,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement meublé T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, [...] rue de brissac. Ce bien de 32 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est parfaite pour un jeune actif ou un étudiant. Vous y trouverez également une salle d'eau, comprenant une douche. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des convecteurs. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité de la gare, facilitant vos déplacements, ainsi que du centre-ville, où vous pourrez profiter de divers commerces et services. Les supermarchés tels qu'Auchan Drive et Biocoop se trouvent à moins de 500 mètres, tout comme plusieurs boulangeries et pharmacies. De plus, des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Enfin, l'appartement est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Angerte. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 622,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 352,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273 et 369 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, dans le [...] district Catho. Ce bien d'une superficie de 29 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 20,69 m², idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, de nombreux commerces se trouvent à proximité, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché Super et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité des universités, notamment l'UFR de droit, économie et gestion et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, toutes deux à moins de 3 km. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 582,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 324,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 311 et 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T2 situé dans la charmante ville d'Angers, au cœur du quartier dynamique [...] et accessible. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une luminosité agréable dans toutes les pièces. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, assurant la tranquillité d'esprit de ses occupants. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, tels que Biocoop, Monoprix et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Le Sacré-Coeur et plusieurs écoles maternelles et primaires, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités telles que la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité et l'UFR de droit, économie et gestion sont situées à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Angers. Loyer de 824,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 843,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 244 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T2 entièrement rénové situé en plein cœur du centre-ville d'Angers, dans un quartier [...] dynamique et agréable. Ce bien de 44 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble, offrant ainsi une belle luminosité. L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre, la salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, apportant tout le confort nécessaire et la cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable toute l'année. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez notamment plusieurs supermarchés, boulangeries, établissements scolaires allant de la primaire aux universités ainsi que plusieurs pharmacies et tout le réseaux de transports en communs pour faciliter vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 639,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 658,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1 237 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.