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Description

A LOUER Bel appartement de type T2 situé à Cognac (16100), d'une superficie de 26 m². Cet appartement comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. Il est entièrement meublé pour votre confort. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Utile, So.bio, Auchan), des écoles (Collège privé Saint-Joseph, École primaire privée Sainte-Colette - La Providence, École maternelle Jean Macé), des pharmacies (Pharmacie Chevalerias, Pharmacie Guillebon, Pharmacie Victor-Hugo), une boulangerie (Au Pain des Anges, Fournil des Coquelicots, Boulangerie Saint Jacques), ainsi que le Centre international des spiritueux. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, notamment à E. Leclerc Cognac et IONITY Saint Leger Est. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Cognac, offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Merci de votre intérêt et à bientôt !. Loyer de 469,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 486,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 290,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 79,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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