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Description

À LOUER : Appartement neuf meublé de type T3 à Dax, 40100, résidence Celayan, 3 rue de Grand Biaou. Soyez le 1ers locataires de cet appartement ! Découvrez cet appartement moderne et lumineux situé au cœur de Dax, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 63 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses de 10,5 m² et 12,2 m², idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels. Le salon, d'une superficie de 23,7 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (frigo congélateur, plaques, four) prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain de 5,2 m2 avec le lave-linge ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer votre café en extérieur. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, il est proposé meublé, ce qui facilitera votre emménagement. Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'un local à vélos. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et élémentaire Antoine de Saint-Exupéry, ainsi que du Lycée privé Saint-Jacques de Compostelle. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, à moins de 2,5 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Dax. Contactez-nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 et 372 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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