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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de 3 pièces, idéalement situé à quelques minutes à pied de la République à Dijon. Avec une superficie généreuse de 65 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous apprécierez également le confort d'une salle de bain moderne, ainsi qu'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin tout en admirant la vue sur la ville ! Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un garage est à votre disposition, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles et universités sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants. Pour vos déplacements, le tramway est à deux pas, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres quartiers de Dijon. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode et un interphone. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et convivialité. Contactez Citya Ducs de Bourgogne dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Libre le 21/12/2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 922,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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