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Description

À LOUER : Appartement T4 situé dans le quartier prisé de la Colombière à Dijon, dans la résidence Saint Bernard. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 72 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, accueillant et convivial, est un espace idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. Le bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Situé au deuxième étage d'un immeuble de onze étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la résidence. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Intermarché Super, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle de la Colombière. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École Ferrandi et de l'Institut d'Administration des Entreprises de Dijon. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 905,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 800,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 218,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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