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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Dijon, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. (LOGEMENT DISPONIBLE DEBUT AVRIL) L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,37 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace moderne et pratique. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont des Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles telles que l'École maternelle Valentin et l'École maternelle de la Colombière, situées à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment le B.U.T. Gestion Administrative et Commerciale des Organisations et le B.U.T. Informatique. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 3500 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre moderne et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible début avril. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 609,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 427,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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