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Description

Réf: GES06150395-974 À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein cœur de Dijon, dans le quartier animé de Darcy. Avec ses 50 m², cet espace de vie lumineux et accueillant. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain moderne et d'un salon spacieux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans le centre-ville. Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage collectif, avec un système électrique individuel pour compléter la chauffe, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces tels que Monoprix, La Vie Saine et plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles élémentaires et maternelles à proximité sont idéales pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies sont à votre disposition pour votre santé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 807,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/858#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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