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Description

Réf: GES07550009-974 À LOUER : Charmant appartement T1 au cœur de Dijon ! Vous rêvez d'un nid douillet dans une ville vibrante ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet adorable appartement de 19 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, est l'endroit parfait pour un étudiant en quête de confort et de praticité. Avec son chauffage électrique par convecteurs, vous pourrez profiter d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Dès votre arrivée, vous trouverez la kitchenette fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires, même les plus modestes. La pièce principale sera parfaite pour vos soirées cocooning. Pas de souci à vous faire pour le reste de l'immeuble, puisqu'il se trouve dans une résidence de petite taille, entourée de la vie animée du centre-ville piéton. Idéalement situé, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les étudiants ou personne seule! À moins de 500 mètres, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des supermarchés comme Monoprix et Casino, des boulangeries alléchantes comme Poulaillon, et des pharmacies à proximité pour vos petites urgences. N'attendez plus, cet appartement T1 est l'opportunité que vous attendiez pour démarrer votre nouvelle aventure à Dijon. Ne laissez pas passer cette chance en or !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 425,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 209,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/858#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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