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Description

Réf: GES08300028-974 À LOUER : Charmant appartement T2 à Dijon, idéalement situé dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Le salon spacieux vous offre un cadre agréable pour vous détendre ou recevoir vos amis. Vous apprécierez également la luminosité naturelle grâce à son orientation sud, qui inonde l'appartement de lumière tout au long de la journée. Cet appartement dispose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un espace extérieur parfait pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. De plus, un cellier est à votre disposition pour un rangement optimal de vos affaires. Situé au deuxième étage d'une résidence avec chauffage collectif, cet appartement est également pratique grâce à sa place de parking, un atout précieux dans la ville. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Dijon. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 747,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/858#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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