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Description

Réf: GES08590005-974 À LOUER : Charmant appartement T2 au cœur de Dijon, dans un secteur animé et convivial. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 39 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 19 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain pratique, pour votre confort quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le parc Darcy, un lieu de détente prisé, est à deux pas, vous offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Ce bien est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels souhaitant profiter de la vie citadine tout en ayant accès à des commodités variées. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon au cœur de Dijon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 602,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 436,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/858#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 893,6 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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