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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Épernay, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un salon spacieux de 22,3 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Lidl et Aldi, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, notamment l'École Ste Marie et l'École élémentaire Bachelin, situées à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, le campus Cesi / Exia Reims est accessible en moins de 25 minutes. Cet appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,56 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 528,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 9,00 euros/m² ) dont 146,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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