Location appartement 2 pièces de 52.6m²  Faches-Thumesnil (59155)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, tels que le Carrefour City et Lidl, à moins de 1,5 km. Les écoles, y compris l'École maternelle Florian et l'École élémentaire Moulin-Pergaud, se trouvent à moins de 1 km, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que le CNAM Hauts-de-France et la Faculté de droit - Institut catholique de Lille sont situés à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 694,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 683,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.