Location appartement 3 pièces de 63.39m²  La Mulatière (69350)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. De plus, un balcon est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue environnante. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché Aldi à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes telles que Monoprix et Carrefour dans un rayon de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Lycée général et technologique Parc Chabrières et le Lycée professionnel Edmond Labbé, tous deux situés à moins de 1000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à proximité immédiate. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 2500 mètres. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, avec une peinture entièrement refaite, garantissant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 808,26 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 833,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 824,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1958. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.