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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T2 situé à LA ROCHE SUR FORON, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 19,68 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. L'appartement est également doté d'un patio, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en plein air. De plus, un garage et un parking extérieur sont à votre disposition, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Situé dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation est, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, avec des commerces tels que Biocoop et des boulangeries à quelques pas. Les écoles, pharmacies et autres commodités sont également à proximité, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 120,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 139,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 474,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338 et 457 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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