Appartement à louer Neydens (74160)

**À LOUER : Charmant Appartement T3 à Neydens** Niché au cœur de Neydens, cet appartement T3 de 54 m² vous séduira [...] par son ambiance chaleureuse et rustique. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il offre une vue imprenable sur les paysages environnants, vous permettant de profiter de la tranquillité de la nature tout en étant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, où le salon de 13,39 m² invite à la détente. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de deux patios et d'un balcon, parfaits pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés Migros et des boulangeries artisanales. Les familles apprécieront la proximité des écoles, y compris une maternelle et une école de musique et de danse. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme rustique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Neydens. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 022,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 707,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 163,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T2 situé à Neydens, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien immobilier offre une superficie [...] de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 13,51 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est situé au sein d'un petit immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère calme et intime. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, dont deux Migros, ainsi que des magasins bio et des boulangeries à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles, y compris une maternelle et une école de musique, se trouvent à moins de 4000 mètres. La santé n'est pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles dans un rayon de 2500 mètres. Pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Cet appartement est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 859,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 663,13 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 153,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.