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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à La Rochelle, idéalement situé dans le quartier des minimes. Cet appartement spacieux de 3 pièces vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au rez de chaussée cet appartement est composé d'une entrée avec placards donnant accès à un salon/séjour lumineux deux chambres avec placards, une cuisine partiellement aménagée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées qui ajoute une touche de praticité à cet espace de vie. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse avec vue apaisante sur le lac de la Sol. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Enfin, une place de parking en sous-sol est incluse, vous offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que la boulangerie "L'Atelier de Valérie" et le supermarché "Le Panier", à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, comme le Lycée professionnel Rompsay, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à La Rochelle. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 782,00 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 802,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 864,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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