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Description

À LOUER - Charmant studio de 24 m2 dans le quartier de Tasdon Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier paisible de Tasdon à La Rochelle. Niché au premier étage d'une petite copropriété, cet agréable studio vous offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une kitchenette ouverte, parfaitement équipée pour préparer vos repas. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle, dotée de WC, qui complète cet espace de vie. Le chauffage individuel électrique, avec radiateur, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle ville côtière. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Le Panier, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 1500 mètres. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie du Pertuis est à seulement 500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir "La main à la pâte" et "La Mie Aytrésienne" à quelques pas, parfaits pour savourer de délicieuses viennoiseries le matin. Enfin, pour les passionnés de vélo, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable, alliant confort et praticité, à deux pas du centre-ville et des Minimes. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 497,02 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 514,12 euros. Les honoraires charge locataire sont de 312,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 72,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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