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Description

À LOUER : Charmant studio avec vue imprenable sur le vieux port de La Rochelle ! Nous avons le plaisir de vous proposer cet agréable studio de 24,44 m², idéalement situé en plein cœur de La Rochelle. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa luminosité créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est parfait pour les amoureux de la ville qui souhaitent profiter de la vie animée de La Rochelle tout en ayant un cocon douillet où se ressourcer. Le studio dispose d'un coin nuit confortable, d'une cuisine équipée refaite à neuf (plaque de cuisson et d'un réfrigérateur), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet immeuble typique de la région. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec un Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à deux pas. Les écoles, notamment l'École de voile et des instituts de formations paramédicales, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, pour les amateurs de balades, la vue sur le vieux port vous promet des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou !. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 517,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 317,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 73,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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