Location appartement 3 pièces de 71.84m²  Lagord (17140)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour spacieux, où la cuisine ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Cet appartement dispose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en plein air, sans vis-à-vis. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution de stationnement pratique. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois plus frais. Vous bénéficierez également d'un local à vélos et d'un local poubelle, rendant votre vie quotidienne encore plus simple. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des supermarchés tels que Intermarché, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, comme l'Atelier d'art et l'École supérieure de Beauté, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez découvrir votre futur chez-vous à Lagord .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 018,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 040,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 933,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 215,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 238 et 322 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.