Location appartement 3 pièces de 63m²  Le Cannet (06110)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres LUMINEUSES, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'un BALCON , idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. De plus, un emplacement de PARKING et une CAVE sont inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au quatrième étage d'un bâtiment de huit niveaux. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market et des commerces bio, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Val des Pins. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature et de loisirs, le quartier offre également des espaces verts et des infrastructures sportives. Enfin, la proximité avec des universités telles que la Faculté des métiers et Mines ParisTech est un avantage pour les étudiants ou les professionnels en formation. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visit. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 002,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.