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Description

À LOUER : Un appartement charmant et fonctionnel au cœur de Le Perreux-sur-Marne ! Vous recherchez un cocon douillet où poser vos valises ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 28 m² est fait pour vous ! Situé au premier étage d'une résidence agréable avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux plats, tandis que le salon lumineux vous invite à la détente après une longue journée. Une belle chambre vous attend pour des nuits paisibles, et la salle de bain est parfaite pour profiter de moments de bien-être. Et ce n'est pas tout ! Un charmant balcon vous attend pour prendre votre café en plein air ou pour profiter de l'air frais, tout en admirant la vue sur vos nouveaux voisins. De plus, un cellier et une place de parking sont inclus pour un maximum de praticité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour satisfaire vos envies gourmandes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et maternelles à côté de chez vous, tandis que les étudiants seront ravis de la présence d'établissements comme l'IEDES à quelques kilomètres. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Un lieu de vie qui combine confort, commodité et accessibilité ! Contactez-nous pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 919,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,60 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 86,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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