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Description

*À LOUER : Appartement T2 au cœur du Pontet !* Découvrez ce charmant appartement de 41,20 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien lumineux et fonctionnel vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 15,41 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bains moderne, qui vous offrira tout le confort nécessaire. De plus, une terrasse vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, tout en ayant la possibilité de garer votre véhicule dans l'espace de stationnement dédié. Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, ainsi que des pharmacies à proximité pour vos besoins quotidiens. Les familles seront ravies de savoir que des établissements scolaires, allant de l'école primaire à des sections d'enseignement général, se trouvent à moins de 3 km. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est également proche d'universités et d'écoles supérieures, facilitant ainsi l'accès à l'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 553,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 572,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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