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Description

À LOUER A L'ANNEE : Appartement rénové T1 à Leucate, un véritable bijou à découvrir ! Situé au troisième étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement de 19 m² allie confort et modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos affaires et à vous offrir un cadre de vie agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter de délicieux plats tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce à son orientation est. Le coin nuit est astucieusement agencé pour maximiser l'espace, et la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous permettra de vous détendre après une longue journée. De plus, vous bénéficierez de quatre patios, parfaits pour profiter des douces soirées estivales ou pour cultiver vos plantes préférées. La résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Super U à quelques minutes à pied, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, alliant confort, praticité et emplacement de choix à Leucate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 211,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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