Studio à louer Leucate (11370)

VUE SUR MER - EXCLUSIVITÉ: A l'année Venez visiter à louer à PORT LEUCATE (11370) cet appartement 1 pièce de 23,32 m². Cet [...] appartement, avec vue sur mer, est orienté plein est. Il comporte une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Il est loué avec une place de parking en extérieur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il y a l'École Primaire Marie Catala à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Leucate La Franqui à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, une boucherie charcuterie, une supérette et trois épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Citya Guisset Valanchon pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 567,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 256,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 et 908 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER A L'ANNEE : Appartement rénové T1 à Leucate, un véritable bijou à découvrir ! Situé au troisième étage [...] d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement de 19 m² allie confort et modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir vos affaires et à vous offrir un cadre de vie agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter de délicieux plats tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce à son orientation est. Le coin nuit est astucieusement agencé pour maximiser l'espace, et la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous permettra de vous détendre après une longue journée. De plus, vous bénéficierez de quatre patios, parfaits pour profiter des douces soirées estivales ou pour cultiver vos plantes préférées. La résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Super U à quelques minutes à pied, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, alliant confort, praticité et emplacement de choix à Leucate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 211,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.