Location appartement 1 pièce de 17.39m²  Lille (59000)

L'appartement est situé au sixième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il est accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de l'immeuble. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'espace de vie comprend une kitchenette, parfaitement équipée pour préparer vos repas quotidiens. Le coin nuit est bien agencé, permettant une circulation fluide dans l'appartement. De plus, une salle de bain est à votre disposition, offrant tout le nécessaire pour votre hygiène quotidienne. L'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, dont Auchan Piéton Lille Vauban et Lille Solferino, ainsi que des boulangeries. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs facultés, notamment la Faculté de droit et la Faculté des lettres et sciences humaines, toutes accessibles à pied. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont situées à moins de 500 mètres. Ce T1 est donc un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et confortable à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 527,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 226,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 52,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 440 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 356,495 euros et le complément de loyer est de 55,69 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.