Location appartement 4 pièces de 79.8m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de vos repas quotidiens. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Market, à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 1000 mètres, dont l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un quotidien pratique. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 4000 mètres, facilitant les déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Lille, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 210,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 235,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 037,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 239,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 150 euros et le complément de loyer est de 136,54 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.