Location appartement 2 pièces de 49.69m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain, garantissant confort et intimité. Le chauffage est électrique, ce qui permet une gestion facile de la température selon vos besoins. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour Market, à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, se situent à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, comme la Grande Pharmacie de Wazemmes. Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent également à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, vous pourrez profiter de délicieuses pâtisseries dans les boulangeries environnantes, telles que Saveurs et Saisons. Cet appartement est donc idéalement situé, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 661,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 680,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 645,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 631 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 814,916 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.