Location appartement 2 pièces de 28.26m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce à vivre lumineuse. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au sein d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Match, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les pharmacies, comme la Pharmacie Montebello, sont également accessibles à pied. Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, comme "Le Fils du Boulanger" et "Boulangerie Patisserie Au P'tit Louis", parfaits pour vos petits-déjeuners gourmands. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 521,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 540,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 367,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 461 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 486,072 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.