Location appartement 3 pièces de 73.5m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous bénéficierez également d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Match, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée Professionnel César Baggio et l'École élémentaire Moulin-Pergaud, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs boulangeries-pâtisseries, offrant des produits frais et savoureux. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et écoles supérieures, comme le CNAM Hauts-de-France, se trouvent à moins de 2000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 966,32 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 988,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 955,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 220,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 et 525 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 876,32 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 977,55 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.