Location appartement 3 pièces de 48.67m²  Lille (59000)

67 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de la vie en étage. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, tels que la boulangerie Artisan Boulanger Madeleine et le supermarché Superquinquin, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'université Le CNAM Hauts-de-France, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent allier études et confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement accueillant au cœur de Lille, où tout est à portée de main. Loyer de 1 015,79 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 038,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 632,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 910,79 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 661,912 euros et le complément de loyer est de 219,68 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.