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Description

À LOUER : Appartement T2 à Lille, situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires sont également accessibles à moins de 500 mètres, incluant l'École privée hors contrat De Luca. Les amateurs de santé et de bien-être apprécieront la proximité de plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Lion d'Or. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités comme le CNAM Hauts-de-France se trouvent à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les passionnés de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Lille, alliant confort et accessibilité. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 725,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 740 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 964,821 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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