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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T3 situé au cœur de Lorient, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie généreuse de 74 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de son parquet ancien qui apporte une touche d'élégance à chaque pièce. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, conçue pour votre confort quotidien. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un balcon où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. L'immeuble est sécurisé avec interphone, vous garantissant tranquillité et sécurité. Pour votre confort, un parking extérieur est également inclus, et vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 762,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 823,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 224,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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