Location appartement 1 pièce de 33.38m²  Lyon 1er Arrondissement (69001)

Avec une superficie de 33,38 m², cet espace de vie est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant à profiter de la vie urbaine. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement et confortablement. Chaque coin de cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, vous offre un coin cuisine aménagé et équipée (machine à laver, four, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte et frigo). Vous trouverez également au réez de chaussée, une salle d'eau avec cabine de douche et des WC séparés. L'espace salon est composé d'un canapé convertible, d'une télévision, d'une cave à vin et d'une table avec tabourets. A l'étage, vous trouverez un espace nuit avec un lit double et un dressing. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des boutiques, des cafés et des restaurants qui font la renommée de Lyon. La vie de quartier est animée, et vous aurez l'occasion de découvrir tout ce que cette ville a à offrir. De plus, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous garantit une certaine tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu qui allie confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 817,74 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 834,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 433,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 767,74 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 767,74 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.