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Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - 69008 LYON Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location ce grand studio nu de 28.51m² situé au 4 rue Saint Maximin 69008 LYON, à proximité de l'arrêt de métro D "Sans Souci". Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce principale avec placard mural, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec fenêtre (sèche serviette et emplacement machine à laver) et d'un WC séparé. L'eau froide est individuelle, l'eau chaude est individuelle et le chauffage est individuel électrique. Zone soumise à encadrement : Loyer de référence : 416.25 € / mois HC Loyer de référence : 498.93 € / mois HC Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, ce qui facilite vos déplacements dans la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan Minute et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme "L'isle aux Pains" et "Le Fournil du Dauphiné", parfaits pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, dont l'École Nouvelle de La Rize. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, ajoutant à la commodité de l'emplacement. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus d'informations. Loyer de 546,63 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 563,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 370,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 507,63 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 524,584 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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