Location appartement 3 pièces de 67.25m²  Lyon 5e Arrondissement (69005)

Le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, frigo etc. ) ouverte sur un lumineux séjour avec sol parquet donnant sur un spacieux balcon, d'un couloir desservant le coin nuit avec placards aménagés, de deux spacieuses chambres, d'une salle de bains et WC séparé. L'appartement est en très bon état général avec des meubles neufs. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs récents. Volets roulants électriques, fibre, dressings aménagés. Une cave vient agrémenter les belles prestations de ce bien. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 887,70€/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 062,55€/mois HC Complément de loyer : 167.45 euros (balcon, dressings, volets roulants électriques, cave) Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation et un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, une supérette et quatre épiceries. Contactez notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 322,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 012,03 euros ( soit 15,05 euros/m² ) dont 201,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 230 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 062,55 euros et le complément de loyer est de 167,45 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.