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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 BIS - LYON 3 Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement T1 bis nu de 26,01m² situé 101 rue Trarieux dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes de Grange Blanche (Métro D, Tramway T5 et T2). Ce bien situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante est agencé comme suit : un cuisine avec deux placards de rangement, un séjour/chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave est mise en location avec ce T2. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 377,00€/HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 452,40€/HC Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus, la ligne de métro D (Laennec) ainsi que les lignes de tramway T6, T2 et T5 dans un rayon de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier. Loyer de 464,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 479,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 338,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 78,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 452 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 530,604 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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