Location appartement 3 pièces de 73.4m²  Lyon (69007)

Ce bien situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres dont l'une avec placard, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle d'eau et WC. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Une place de parking est comprise dans la location de ce T3. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 792.72 €/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 954.20 €/mois HC Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus, la ligne de métro B (Debourg) ainsi que les lignes T1 et T6 du tramway dans les environs. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma UGC Ciné Cite Confluence 10 à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une supérette et des épiceries. Contactez notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 117,87 euros par mois charges comprises dont 171,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 140,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 954,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 220,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 946,87 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 998,24 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.