Location appartement 3 pièces de 63.63m²  Lyon 9e Arrondissement (69009)

Il est orienté au sud-ouest. Il est composé comme suit : un séjour de 25 m², deux chambres et une cuisine américaine et équipée. Il est aussi composé d'une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif, alimenté au gaz. 13,79 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement se situe dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. L'appartement est loué avec un garage. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 769.92 euros Loyer de référence majoré : 922.64 euros Le bien est situé dans le quartier de Vaise-Rochecardon. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Vaise dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants. Votre agence Gerimmo vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 021,08 euros par mois charges comprises dont 118,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 043,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 827,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 903,08 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 967,176 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.