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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Mâcon, proche du rond point de l'Europe . Avec une superficie généreuse de 64 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est ouverte sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les moments de convivialité et de partage. La cuisine, moderne et bien équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle d'eau, élégamment agencée, dispose d'une douche moderne, offrant un espace de détente après une longue journée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. De plus, le branchement pour machine à laver est un atout indéniable pour votre quotidien. L'emplacement est également un point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés, des supermarchés tels qu'ALDI et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, qui sauront apprécier son charme et sa fonctionnalité. Loyer de 689,00 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 711,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 709,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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