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Description

À LOUER : Appartement T2 à Maisons-Alfort - DISPONIBLE DE SUITE Situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 40 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages sans ascenseur, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est séparée et aménagée, idéale pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, il est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Lidl et Intermarché, accessibles en moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres établissements éducatifs dans un rayon de 1500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont disponibles à moins de 1000 mètres, et vous pourrez également profiter de boulangeries réputées à proximité pour vos petits-déjeuners. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont accessibles dans un rayon de 3500 mètres. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 009,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 610,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 122,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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