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Description

À LOUER - MAISONS ALFORT - DISPONIBLE DE SUITE Studio récent situé à Maisons-Alfort, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 25 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'appartement comprend une pièce principale spacieuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos appareils électroménagers. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Les placards intégrés vous permettront de maximiser l'espace de rangement. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode et un visiophone, vous assurant tranquillité et sécurité. De plus, un interphone est à votre disposition pour faciliter les communications avec l'extérieur. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que G20, Intermarché et Lidl, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Un local à vélos est disponible pour les amateurs de cyclisme. Enfin, un gardien est présent dans l'immeuble, ajoutant une couche de sécurité et de confort supplémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Maisons-Alfort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 686,27 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 701,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 383,10 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 76,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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