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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE AVEC TERRASSE DISPONIBLE A PARTIR DU 03/01/2025 À louer : Citya Le Cannet vous propose un superbe appartement de 2 pièces de 49,01 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec goût dans la résidence de haut standing "ILE DE CANNES MARINA" à Mandelieu (06210). Cette dernière est équipé d'un ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Un gardien est présent à l'entrée. L'appartement comporte une cuisine américaine et équipée avec un beau séjour de 32 m², une chambre de 11m², et une salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc suspendu, une buanderie. Cet appartement possède une climatisation réversible. Une terrasse de 9.40m² avec vue sur le port de CANNES MARINA complète ce bien. Cet appartement est loué également avec une cave et une place de parking en sous-sol. Cet appartement est situé non loin du centre-ville. On trouve côté transports : huit gares à moins de 10 minutes en voiture et un accès à l'autoroute A8 à 1 km. De nombreux restaurants sont dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Le Cannet pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 1 466,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 485,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 637,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522 et 706 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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